Hulp nodig op de woningmarkt ?

1 december 2025

Hulp nodig op de woningmarkt?

Op diverse platforms zie je mensen roeptoeteren over de geboden assistentie van makelaarskantoren bij zowel aanhuur als aankoop  in deze lastige woningmarkt. Vaak zijn het de personen met de minste kennis van de markt die de meeste herrie maken. En natuurlijk weten wij in de branche ook dat er consumenten zijn die alles zelf kunnen en dat is heel fijn voor deze groep omdat zelfredzaamheid een mooi streven is. Er is echter ook een grote groep die deze competenties niet bezit en in een zeer oververhitte woningmarkt als die van vandaag niet aan de beurt komt door het ontbreken van de juiste kennis, strategie en voornamelijk de juiste contacten. Juist voor deze mensen is het inhuren van een makelaar voor het vinden van een koophuis of een huurhuis noodzakelijk.



Vaak horen wij van onze klanten dat ze dit veel eerder hadden moeten doen omdat wij hen hebben kunnen helpen met de koop of de huur van een woning hier in Den Haag en de randgemeenten. Met name omdat wij goed luisteren in plaats van praten en de juiste contacten hebben in de markt voordat de woningen op Funda en de andere websites verschijnen. En deze voorsprong kunnen wij dan vaak verzilveren. Uiteraard kost deze service geld maar dan is de kans vele malen groter dat men slaagt op de woningmarkt. Onze collega’s van aanhuur en aankoop krijgen altijd hele goede reviews en worden vaak gerecommandeerd aan nieuwe zoekers op de woningmarkt. Met name omdat zij alle do’s and don’ts uitgebreid doornemen met de zoeker en hen ook regelmatig behoeden voor onvoorziene problemen en op het juiste moment hun enthousiasme temperen als dat nodig mocht zijn.


Met plezier leggen we bij ons op kantoor uit hoe onze service werkt waarna je zelf kunt beslissen of je de markt alleen op gaat of dat je wilt worden geassisteerd door een kenner van deze lastige woningmarkt.



door M. van der Steen • 22 september 2026
En nog steeds trappen mensen erin: websites die woningen aanbieden voor een opvallend lage huurprijs. Wil je de woning vervolgens komen bekijken? Dan moet je vooraf €80,00 of soms zelfs meer betalen. Niet doen. Dit soort praktijken maakt maximaal misbruik van de enorme woningnood en de zeer oververhitte huurmarkt. Woningzoekers zijn soms al maanden op zoek, reageren op tientallen woningen en worden steeds wanhopiger. Juist daarvan proberen dit soort partijen te profiteren. Betalen voor een bezichtiging is niet normaal Een veelgebruikte werkwijze is dat woningen worden aangeboden die helemaal niet door de betreffende website of aanbieder worden verhuurd. Foto’s worden bijvoorbeeld overgenomen van websites van echte makelaarskantoren of woningplatforms zoals Funda en Pararius. Vervolgens wordt dezelfde woning aangeboden voor een veel lagere huurprijs. Dat zorgt er natuurlijk voor dat een inmiddels vermoeide woningzoeker op slag enthousiast wordt. Een mooie woning voor een huurprijs die eigenlijk te mooi lijkt om waar te zijn? Dan ontstaat al snel de angst om de woning mis te lopen. Als vervolgens wordt gevraagd om eerst €80,00 of meer te betalen voordat je de woning kunt bezichtigen, zijn sommige mensen bereid dat bedrag vooruit te betalen. Doe dit niet. Hoe kun je controleren of een woning echt wordt aangeboden? Zie je een woning voor een opvallend lage huurprijs? Controleer dan eerst of je dezelfde woning ergens anders kunt vinden. Zoek bijvoorbeeld op: Funda; Pararius; de website van de makelaar die de woning daadwerkelijk aanbiedt. Controleer daarbij niet alleen de foto's, maar ook het adres, de huurprijs en de naam van de makelaar. Vind je dezelfde woning bij een echte makelaar, maar staat daar een compleet andere huurprijs? Dan is dat een duidelijke reden om extra voorzichtig te zijn. Staat de woning helemaal niet vermeld bij de genoemde makelaar of op betrouwbare woningplatforms? Controleer dan goed met wie je te maken hebt voordat je persoonlijke gegevens verstrekt of geld overmaakt. Lijkt het te mooi om waar te zijn? Controleer het eerst  De druk op de huurmarkt is enorm. Juist daardoor is het verleidelijk om direct te reageren wanneer er ineens een betaalbare woning voorbijkomt. Laat je enthousiasme alleen niet de overhand krijgen. Betaal nooit zomaar vooraf voor alleen het mogen bekijken van een woning. Controleer eerst of de woning daadwerkelijk wordt aangeboden, wie de verhuurder of makelaar is en of de gegevens overeenkomen met betrouwbare bronnen. Een paar minuten extra controleren kan voorkomen dat je tientallen euro's, of mogelijk nog veel meer, kwijt bent aan iemand die helemaal geen woning te verhuren heeft.
5 januari 2026
Belastingvoordeel voor expats in Nederland
25 juli 2025
De macht van de consument