Een we hebben er weer een nieuwe wet bij sinds 1 juli van dit jaar : de Wet goed verhuurderschap
in het Engels ook wel Good Landlordship Act genoemd.Door deze nieuwe wet zijn huurders beter beschermd tegen malafide verhuurders die helaas ook
nog steeds operationeel zijn op de verhuurmarkt. Deze nieuwe regels gelden voor particuliere
verhuurders, verhuurbemiddelaars, en woningcorporaties.
Eigenlijk zijn deze zogenaamde nieuwe regels wel heel logisch en zorgden wij ook dat onze
verhuurders zich altijd al zo gedroegen want ook wij wensen niet te werken malafide verhuurders.
Voor het gemak zullen we een aantal punten van deze nieuwe wet op een rij zetten waarbij je je
kunt afvragen of dit niet al heel logisch is:
- Verhuurder mag de woningzoekende niet discrimineren
- Verhuurder mag de woningzoekende niet bedreigen of bang maken (lijkt mij al geregeld in het
Wetboek van Strafrecht)
- Verhuurder mag maximaal 2 maanden kale huur aan borg vragen
- Verhuurder moeten huurder goed informeren over rechten en plichten
- Verhuurbemiddelaar mag geen bemiddelingskosten aan huurder vragen (dit was al zo sinds 2016
na een uitspraak van de Hoge Raad)
Al met al eigenlijk niets nieuws onder de zon, in ieder geval niet voor ons kantoor en onze
verhuurders maar nu is alles in een nieuwe wet beklonken.
Als de overheid nu ook eens zo voortvarend is met de bouw van nieuwe woningen dan zou dit de
almaar oplopende woningcrisis wellicht kunnen verminderen.
Het feit dat het kabinet nu demissionair is helpt natuurlijk ook niet. Het enige voordeel dat hierbij
komt kijken is dat de contraproductieve plannen van onze demissionaire Minister van Wonen
Hugo de Jonge wellicht ook worden uitgesteld en na betere bestudering kunnen leiden tot afstel.
Dat zou toch mooi zijn.
