Wet goed verhuurderschap
Nieuwe wetgeving: Good Landlordship Act
Een we hebben er weer een nieuwe wet bij sinds 1 juli van dit jaar : de Wet goed verhuurderschap in het Engels ook wel Good Landlordship Act genoemd.Door deze nieuwe wet zijn huurders beter beschermd tegen malafide verhuurders die helaas ook nog steeds operationeel zijn op de verhuurmarkt. Deze nieuwe regels gelden voor particuliere verhuurders, verhuurbemiddelaars, en woningcorporaties.
Nieuwe regels verhuurderschap
- Verhuurder mag de woningzoekende niet discrimineren
- Verhuurder mag de woningzoekende niet bedreigen of bang maken (lijkt mij al geregeld in het Wetboek van Strafrecht)
- Verhuurder mag maximaal 2 maanden kale huur aan borg vragen
- Verhuurder moeten huurder goed informeren over rechten en plichten
- Verhuurbemiddelaar mag geen bemiddelingskosten aan huurder vragen (dit was al zo sinds 2016 na een uitspraak van de Hoge Raad)
Alles is beklonken in een nieuwe wet, maar nieuwe woningbouw blijft cruciaal
Al met al eigenlijk niets nieuws onder de zon, in ieder geval niet voor ons kantoor en onze verhuurders maar nu is alles in een nieuwe wet beklonken. Als de overheid nu ook eens zo voortvarend is met de bouw van nieuwe woningen dan zou dit de almaar oplopende woningcrisis wellicht kunnen verminderen. Het feit dat het kabinet nu demissionair is helpt natuurlijk ook niet. Het enige voordeel dat hierbij komt kijken is dat de contraproductieve plannen van onze demissionaire Minister van Wonen Hugo de Jonge wellicht ook worden uitgesteld en na betere bestudering kunnen leiden tot afstel. Dat zou toch mooi zijn.
Meer weten over de huidige verhuurmarkt? Neem contact op met Expat Residence
, verhuurmakelaars in Den Haag.
